Καλημέρα Αλέξανδρε, Καλημέρα στα Γιάννενα.

Όσον αφορά το στατικό κομμάτι τα πράγματα πλέον είναι απολύτως ξεκάθαρα με την ΥΑ της 17.02.2016 που ανέφερα.
Η απόφαση αυτή ξεκινά λέγοντας τα εξής:
"Το παρόν κείμενο αφορά δομητικές επεμβάσεις σε υπάρχοντα κτήρια, οι οποίες εξυπηρετούν λειτουργικές μεταβολές, δηλαδή προσθήκες, μετατροπές ή αλλαγές χρήσης."
Στη συνέχεια μας διευκρινίζει το πώς πράττουμε ανάλογα με το τι έχουμε.

Όσον αφορά την εφαρμογή των λοιπών κανονισμών ή μη, θεωρώ ότι είναι το τίμημα αν θέλουμε να εκμεταλλευτούμε τις διατάξεις του ΝΟΚ.
Υπάρχει πάντα εναλλακτική.
Να κάνουμε την αλλαγή χρήσης χωρίς να προσθέσουμε ημιυπαίθριους, χωρίς να αφαιρέσουμε τ.μ. από τη δόμηση των κοινοχρήστων κ.λπ. και να κάνουμε μόνο έλεγχο στατικής επάρκειας, θέσεων στάθμευσης και πριν απ' όλα να ελέγξουμε αν επιτρέπετε η χρήση ή όχι.
Διατάξεις του Κανονισμού Πυροπροστασίας θα εφαρμοστούν όπως προβλέπονται από τις σχετικές διατάξεις.

Είναι προφανές νομίζω ότι στον 21ο αιώνα ένα εκπαιδευτήριο όπως είναι το ΙΕΚ πρέπει να τηρεί βασικούς κανόνες, στατικής επάρκειας, πυρασφάλειας, ασφάλειας από ηλεκτροπληξία.

Για τα υφιστάμενα κτήρια ο ΚΕΝΑΚ αφήνει ένα "παράθυρο" (Βλ. Ν.4122/13, άρθρο 7, §1) που μπορούμε να εκμεταλλευτούμε:
"Στα υφιστάμενα κτίρια ή κτιριακές μονάδες που ανακαινίζονται ριζικά, η ενεργειακή απόδοσή τους αναβαθμίζεται, στο βαθμό που αυτό είναι τεχνικά, λειτουργικά και οικονομικά εφικτό, ώστε να πληρούνται οι ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης οι οποίες καθορίζονται στον ΚΕΝΑΚ."
Θα πρέπει όμως να έχουμε υπόψη ότι αν το ΙΕΚ είναι δημόσιο πρέπει να είναι Κατηγορίας Γ τουλάχιστον (Ν.4342/15, άρθρο 8, §6). Υποχρέωση που εφαρμόζεται σταδιακά ως το 2020 σε όλες τις υφιστάμενες μισθώσεις του δημοσίου.

Τέλος, για τη λειτουργία του ΙΕΚ πρέπει να τηρούνται κάποιες προδιαγραφές για ΑμεΑ, έτσι κι αλλιώς προκειμένου να λάβει άδεια λειτουργίας.

Βλέποντας λοιπόν διάφορους νόμους και διάφορες διατάξεις των τελευταίων ετών, αυτό που αντιλαμβανόμαστε είναι ότι ο "πήχης" ανεβαίνει όχι μόνο για τα νέα κτήρια αλλά και για αλλαγές χρήσης υφιστάμενων.
Αυτό νομίζω απαντά και στο ζήτημα που θέτεις περί εφαρμογής του "πνεύματος" του νόμου και όχι μόνο του "γράμματος" αυτού.
Αν και το "πνεύμα" είναι περισσότερο υποκειμενικό σε σχέση με το γράμμα που είναι αντικειμενικό. Θέλω δηλαδή να τονίσω ότι αν στο γράμμα του νόμου δίνουμε τόσες ερμηνείες, φαντάσου στο πνεύμα πόσες διαφορετικές ερμηνείες θα δίνει ο καθένας.