Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
Threaded View
-
29.02.2016, 10:45 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Καλημέρα Αλέξανδρε, Καλημέρα στα Γιάννενα.
Όσον αφορά το στατικό κομμάτι τα πράγματα πλέον είναι απολύτως ξεκάθαρα με την ΥΑ της 17.02.2016 που ανέφερα.
Η απόφαση αυτή ξεκινά λέγοντας τα εξής:
"Το παρόν κείμενο αφορά δομητικές επεμβάσεις σε υπάρχοντα κτήρια, οι οποίες εξυπηρετούν λειτουργικές μεταβολές, δηλαδή προσθήκες, μετατροπές ή αλλαγές χρήσης."
Στη συνέχεια μας διευκρινίζει το πώς πράττουμε ανάλογα με το τι έχουμε.
Όσον αφορά την εφαρμογή των λοιπών κανονισμών ή μη, θεωρώ ότι είναι το τίμημα αν θέλουμε να εκμεταλλευτούμε τις διατάξεις του ΝΟΚ.
Υπάρχει πάντα εναλλακτική.
Να κάνουμε την αλλαγή χρήσης χωρίς να προσθέσουμε ημιυπαίθριους, χωρίς να αφαιρέσουμε τ.μ. από τη δόμηση των κοινοχρήστων κ.λπ. και να κάνουμε μόνο έλεγχο στατικής επάρκειας, θέσεων στάθμευσης και πριν απ' όλα να ελέγξουμε αν επιτρέπετε η χρήση ή όχι.
Διατάξεις του Κανονισμού Πυροπροστασίας θα εφαρμοστούν όπως προβλέπονται από τις σχετικές διατάξεις.
Είναι προφανές νομίζω ότι στον 21ο αιώνα ένα εκπαιδευτήριο όπως είναι το ΙΕΚ πρέπει να τηρεί βασικούς κανόνες, στατικής επάρκειας, πυρασφάλειας, ασφάλειας από ηλεκτροπληξία.
Για τα υφιστάμενα κτήρια ο ΚΕΝΑΚ αφήνει ένα "παράθυρο" (Βλ. Ν.4122/13, άρθρο 7, §1) που μπορούμε να εκμεταλλευτούμε:
"Στα υφιστάμενα κτίρια ή κτιριακές μονάδες που ανακαινίζονται ριζικά, η ενεργειακή απόδοσή τους αναβαθμίζεται, στο βαθμό που αυτό είναι τεχνικά, λειτουργικά και οικονομικά εφικτό, ώστε να πληρούνται οι ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης οι οποίες καθορίζονται στον ΚΕΝΑΚ."
Θα πρέπει όμως να έχουμε υπόψη ότι αν το ΙΕΚ είναι δημόσιο πρέπει να είναι Κατηγορίας Γ τουλάχιστον (Ν.4342/15, άρθρο 8, §6). Υποχρέωση που εφαρμόζεται σταδιακά ως το 2020 σε όλες τις υφιστάμενες μισθώσεις του δημοσίου.
Τέλος, για τη λειτουργία του ΙΕΚ πρέπει να τηρούνται κάποιες προδιαγραφές για ΑμεΑ, έτσι κι αλλιώς προκειμένου να λάβει άδεια λειτουργίας.
Βλέποντας λοιπόν διάφορους νόμους και διάφορες διατάξεις των τελευταίων ετών, αυτό που αντιλαμβανόμαστε είναι ότι ο "πήχης" ανεβαίνει όχι μόνο για τα νέα κτήρια αλλά και για αλλαγές χρήσης υφιστάμενων.
Αυτό νομίζω απαντά και στο ζήτημα που θέτεις περί εφαρμογής του "πνεύματος" του νόμου και όχι μόνο του "γράμματος" αυτού.
Αν και το "πνεύμα" είναι περισσότερο υποκειμενικό σε σχέση με το γράμμα που είναι αντικειμενικό. Θέλω δηλαδή να τονίσω ότι αν στο γράμμα του νόμου δίνουμε τόσες ερμηνείες, φαντάσου στο πνεύμα πόσες διαφορετικές ερμηνείες θα δίνει ο καθένας.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Έκδοση άδειας δόμησης για αλλαγή χρήσης για νέα ΚΥΕ
Από το μέλος kostaras4 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 32Τελευταία Ανάρτηση: 07.03.2019, 14:22 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης χώρου κύριας χρήσης σε κύρια χρήση
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 18.04.2016, 08:58 -
N.4014/11: Κτίσμα προ του 1960 σε οικόπεδο που συνορεύει με παλιά γραμμή τρένου
Από το μέλος SpyrosChemEng στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 14.12.2012, 09:39 -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 06.01.2010, 16:39 -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΑρχιτεκτονικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2009, 18:08
Bookmarks